Поиск по сайту
Сегодня паркетная доска по праву считается одним из наиболее распространенных деревянных напольных покрытий. Благодаря продуманному сочетанию различных пород дерева, простоте укладки и длительному...

Поставщики

Мы в контакте

Покупка дома через агентство недвижимости.

Аренда или покупка жилья: почему следует обратиться в агентство?

Кажется, что у продавца недвижимости имеется больше резонов сотрудничать к посредническими компаниями, чем у покупателя. Но на самом деле тот, кто хочет приобрести новое жильё (неважно, на первичном или вторичном рынке), тоже может получить определённые преимущества, обратившись в хорошее и надёжное агентство.

Преимущества обращения в агентство для покупателей жилья

Итак, почему же это стоит сделать? Назовём несколько актуальных причин.

  • Действовать в одиночку в такой сфере, как купля-продажа недвижимости, всё-таки не совсем правильно. Ведь обычно квартира или жилой дом — это одно из самых дорогих и ценных приобретений за всю жизнь. И лучше свести к нулю риск нарваться здесь на мошенников.
  • Есть распространённое мнение, что найти жильё, которое выставлено на продажу, без посредников не так уж сложно. Да, действительно есть множество объявлений в интернете, в бумажной прессе, в других источниках. Но в таком случае от самого продавца вы услышите только о плюсах его жилья. К тому же цена на квартиру или дом может быть выше рыночной, да и с документами возможны проблемы. Агентство же подвергает профессиональной экспертизе объекты недвижимости продавцов, прежде чем представить их покупателю.
  • Получить профессиональную консультацию от специалистов, обладающих определённым опытом и практикой человеку, для которого покупка дома или квартиры – нечто новое, в любом случае будет очень полезно. Практика показывает, что потенциальные покупатели в большинстве своём не знают даже элементарных правовых нюансов будущей сделки.
  • Агентство, которое заботится о своей репутации, будет работать только с проверенным жильём.
  • Ещё один важный плюс. В любом агентстве есть своя база данных. А значит, здесь смогут подобрать для клиента не один вариант, а несколько вариантов, подходящих под заданные условия, оптимальных по соотношению цены и качества.
  • Агентство контролирует сделку вплоть до логического конца, то есть до оформления необходимых правоустанавливающих документов. И за «чистоту» сделки оно несёт юридическую ответственность.

Несмотря на то, что услуги риелторов стоят определённых затрат, всё равно для потенциального покупателя это очевидная экономия денег и времени.

Аренда дома при посредничестве агентства

покупка домаАгентства полезны не только для тех, кто хочет купить жильё, но и для тех, кто хочет взять его в аренду. Хорошие агентства всегда берут с арендаторов деньги за свои услуги уже после совершённой сделки. Обычно сумма вознаграждения равна месячной оплате за снятую квартиру или дом. Сотрудничество с агентством несёт для арендатора и другие выгоды.

  • Аренда дома или квартиры, как правило, требует оперативности. И здесь, особенно если город незнаком и время ограничено, самостоятельные поиски – не лучший выбор. Риэлторы помогут решить возникшую проблему в кратчайшие сроки, а клиент может спокойно направить свои силы на другие дела.
  • Агент-риэлтор поможет снять жильё официально, подготовить документы для подписания между двумя сторонами. И грамотно составленный договор позволит сделать совместную жизнь арендодателя и арендатора более комфортной. А при самостоятельном заселении никаких гарантий фактически не существует. Например, через несколько дней арендодатель может выселить арендатора по некой надуманной причине, и отстоять свои права в данном случае будет очень сложно.

Итак, как мы видим, обращение в агентство имеет смысл и для тех, кто хочет купить жильё, и для тех, кто хочет снять его на некоторый срок.