Поиск по сайту
Сегодня паркетная доска по праву считается одним из наиболее распространенных деревянных напольных покрытий. Благодаря продуманному сочетанию различных пород дерева, простоте укладки и длительному...

Поставщики

Как сдать квартиру с мебелью?

На рынке жилой недвижимости, сдающейся в аренду, есть множество вариантов на любой вкус и кошелек. При этом имеются как абсолютно пустые квартиры, так и обустроенные мебелью, техникой, предметами интерьера. Как правильно сдать такую жилплощадь?

Если помимо неплохого ремонта в квартире в Омске имеются высококачественные матрасы Аскона, штучная деревянная мебель или эргономичные трансформеры, это существенно повлияет на стоимость аренды. Однако в первую очередь необходимо позаботиться о другом – обеспечить меры по максимальной сохранности имущества. Не все съемщики отличаются добросовестностью и уважением к чужому труду, поэтому не помешает составить полную опись всех ценностей, что находятся на арендуемых квадратных метрах. Опись прикладывается к договору о сдаче квартиры, и подписывается двумя сторонами. Теперь владелец обладает важным доказательством, которое при неудачном стечении обстоятельств пригодится в суде. А квартиросъемщик, выезжая из апартаментов, будет обязан сдать имущество точно по описи.

С учетом современной ситуации на рынке потребительских кредитов, когда каждый третий займ считается проблемным, владельцам недвижимости приходится учитывать негативный сценарий. Дело в том, что по решению суда приставы могут прийти к неплательщику не только по месту прописки, но и по месту жительства, и описать всю имеющуюся там технику, мебель и прочие ценности.

Как доказать, что имущество в квартире не принадлежит арендатору, а по возможности вообще избежать описи и изъятия? Необходимо еще на этапе заключения договора не просто составить список вещей, но и оформить договор аренды на них. Тогда по приходу приставов временные жильцы смогут предъявить документ, свидетельствующий о том, что они не являются владельцами предметов интерьера на данной площади.

Следующий нюанс – стоимость аренды обустроенной квартиры. Диваны и кресла с распродажи , могут существенно увеличить сумму аренды. При этом, на рынке недвижимости спросом пользуются как абсолютно пустые квартиры, так и обставленные. Съемщики с большим опытом переездов успевают обзавестись своим скарбом. Те же, кто приехал в чужой город впервые на учебу или работу, переехал от родителей и тому подобное, как правило, распоряжаются только минимумом вещей. Вторая группа съемщиков – это целевая аудитория владельцев квартир с мебелью, однако, позволить себе оплачивать завышенную стоимость, они, скорее всего, не смогут.

Чтобы быстро оправдать средства, вложенные в ремонт и дорогостоящую обстановку квартиры, ее сдают на часы и сутки. Это большой риск, но только так можно быстро получить большую прибыль со сдачи жилья в аренду.